项目名称：承德凤凰国际商业综合体

地点：河北省承德市

规模：1公顷

设计时间：2021/06

项目地位于河北省承德市双桥区中南部，承德是连接 京津辽蒙的区域性中心城市。具有“一市连五省”的 独特区位优势，总人口 350 多万。承德还是一座“天蓝、 地绿、山青、水秀、气爽、路畅、城洁、人和”的山 水园林式城市。

双桥区是承德市中心区，项目地邻近承秦高速、长深 高速，直通承德机场，距离承德中心城区 10 公里，周 围遍布火车站，汽车站，交通便利。该区资源丰富， 紧邻武烈河和滦河交界处，有驰名中外的避暑山庄和 外八庙，是理想的旅游胜地。 本案场地所在区域包括教育园区、行政管理、配套居住、 休闲文化旅游服务，是城市南区的中心。

作为城市主干道，凤凰山大街两侧有质量较好的绿化 隔离带和行道树，沿街有连续的市政人行道。本案基 地马路对面是中诚百乐汇商业区。学院路两侧有连续的行道树和绿化带。路上可直接看 见奥体中心。

本案基地马路对面有一片大规模居住 区，居住区底层现为一些小型的商业业态。靠近基地 一侧有一个公交车站。集合性业态组合。集合精品公寓式 酒店、餐饮休闲娱乐、康体健身、 儿童游艺、生活超市等的业态组合。